Profil de l'utilisateur
Nom d'utilisateur : SerreL’Escapade99
Genre :
Date d'inscription : le 23 Juin 2024
Activité récente
-
le 17 Juillet 2025
Vos conseils pour réussir tous vos travaux : par ici !
le 07 Septembre 2025Quels conseils pour un coaching déco à tester chez soi ?
le 11 Octobre 2025Quels sont vos meilleurs astuces bricolage pour les projets maison ?
le 29 Octobre 2025Quelles sont vos meilleures astuces pour réussir un projet immobilier ?
-
Comment optimiser votre espace extérieur ? Partagez vos astuces et idées !
le 21 Octobre 2025Clair, pas de prise de tête avec les Posca, c'est un bon compromis! 👍 Je vais regarder ça de plus près. Merci pour le partage d'idées! 😎Quelles sont vos meilleures astuces pour réussir un projet immobilier ?
le 30 Octobre 2025Salut, C'est une super initiative d'ouvrir ce fil de discussion ! Pour bien évaluer le potentiel d'un bien, tu penses plus à la revente ou à la location après travaux ? Parce que les critères peuvent changer pas mal.Quelles sont vos meilleures astuces pour réussir un projet immobilier ?
le 01 Novembre 2025EspritBois24, c'est pas faux ce que tu dis sur les impôts locaux. 😅 C'est le genre de truc qu'on a tendance à oublier dans le feu de l'action, mais qui peut vraiment plomber la rentabilité, surtout si on vise une revente rapide. En plus de la taxe foncière et de la taxe d'habitation (pour les résidences secondaires, maintenant), faut aussi penser à la Contribution Économique Territoriale (CET) si on loue en meublé avec des services. Ça peut vite chiffrer, surtout dans certaines communes. 💸 Pour donner un exemple concret, j'ai un pote qui a investi dans un appart' à Bordeaux. Il avait fait tous ses calculs en se basant sur le prix d'achat, les loyers potentiels et les charges de copropriété. Mais il avait complètement zappé la taxe foncière, qui s'élève à environ 1800€ par an pour un T2 dans son quartier. Du coup, sa rentabilité a pris une claque. 📉 Et puis, attention aussi aux évolutions fiscales. Les règles changent tout le temps, donc faut vraiment se tenir informé. Par exemple, la suppression progressive de la taxe d'habitation sur les résidences principales a pas mal redistribué les cartes. Certaines communes ont compensé en augmentant la taxe foncière, donc faut bien vérifier les taux avant de se lancer. 🤔 Bref, l'immobilier, c'est pas juste une question de pierre et de brique, c'est aussi une question de fiscalité ! 🤓Quelles sont les étapes pour poser une porte coulissante à galandage ?
le 18 Novembre 2025Merci pour vos retours. 👍 Je vais opter pour le laser, ça me semble effectivement plus fiable. Et pas bête l'idée des plaques hydro, on n'est jamais trop prudent ! 🚿Quels sont vos meilleurs astuces bricolage pour les projets maison ?
le 05 Décembre 2025Carrément, Théodore Lefèvre, l'union fait la force, et le partage de tips, le bricoleur heureux ! 😄💪
Statistiques
- Likes reçus :
- Discussions créées : 19
- Commentaires postés : 21